Порядок погашения кредита/займа

Возврат кредита/займа и уплата процентов за пользование кредитными/заёмными средствами осуществляются путем регулярного (ежемесячного) перечисления платежей на счет владельца закладной или сервисного агента.

Платеж по ипотечному кредиту/займу включает в себя часть основного долга и проценты, начисленные за пользование заёмными средствами. Суммы платежей и срок их погашения указаны в графике платежей, который прилагается к кредитному договору/договору займа.

Осуществление ежемесячных платежей по ипотечному кредиту/займу

Первый платеж по ипотечному кредиту/займу вносится во второй платежный период. Согласно условиям заключенного Вами кредитного договора/договора займа ежемесячный платеж считается оплаченным своевременно, если денежные средства поступили на счет кредитора не позднее последнего числа календарного месяца.

В целях исключения рисков просрочки исполнения обязательств по кредиту/займу (и соответственно начисления пени, штрафов, формирования отрицательной кредитной истории) настоятельно рекомендуем вносить/перечислять ежемесячный платеж до 25 числа отчетного месяца, так как перевод денежных средств банковской системой требует определенного времени и может занимать от 2 до 5 дней.

Последующие платежи необходимо перечислять по реквизитам, указанным в полученном Вами Уведомлении (если иное не будет сообщено дополнительно) строго по графику платежей, с точностью до копеек.

Платежи по кредиту/займу можно вносить разными способами. Заемщик может выбрать наиболее удобный способ погашения ипотечного кредита/займа:

1. Через любую кредитную организацию, принимающую платежи физических лиц на основании лицензии.

2. Через бухгалтерию организации, в которой вы работаете.

3. Через банкоматы / терминалы, как с функцией приема наличных, так и без таковой (безналичная оплата).

4. Погашение ипотечного кредита через Интернет.

Основным бесплатным способом перечисления денежных средств является перевод денежных средств через бухгалтерию организации, в которой вы работаете. При наличии такой возможности у Вашего работодателя, Вам необходимо обратиться с заявлением в бухгалтерию работодателя.

Обращаем внимание, что при проведении платежей через кредитную организацию, платежный терминал с Вас может взиматься комиссия за перечисление денежных средств, установленная внутренними тарифами кредитной/не кредитной организации.

Реквизиты для перечисления ежемесячных платежей

Банковские реквизиты Кредитора, на которые Вы обязаны перечислять свои ежемесячные платежи указаны в Кредитном договоре/Договоре займа. В случае если по Вашей закладной имело место смена Кредитора (владельца закладной) банковские реквизиты нового Кредитора/Залогодержателя были указаны в официальном Уведомлении о смене Кредитора (владельца закладной), направленном в Ваш адрес.

Реквизиты счета (счетов) Кредитора (владельца закладной), указанные в Уведомлении, предоставляются Вам в индивидуальном порядке для исполнения обязательств по Вашей закладной. В случае направления Вами денежных средств на иные счета либо по некорректным реквизитам возникает риск задержки поступления направленных Вами денежных средств, либо их зачисления в счет погашения обязательств по другой Закладной.

Настоятельно рекомендуем Вам:

  • обращать особое внимание на корректность реквизитов счета и иных данных, которые Вы предоставляете сотрудникам банков при оформлении платежей (рекомендуется предоставлять сотрудникам банков Уведомление как образец для оформления);
  • обращать внимание сотрудников банков, оформляющих Ваши платежи, на индивидуальный характер реквизитов Вашего счета для исполнения обязательств, требовать корректной подготовки ими платежных документов;
  • внимательно проверять реквизиты счета и иных данных в платежных документах, оформляемых сотрудниками банков и предоставляемых Вам для подписания.

В назначении платежа в платежном поручении необходимо указывать следующие обязательные параметры:

  • ФИО основного Заемщика (уполномоченного лица),
  • номер Закладной по ЕИС АИЖК (наличие номера Закладной необходимо для своевременной идентификации средств, направленных Вами в погашение задолженности по кредиту),
  • период, за который вносится платеж.

Пример заполнения: «Платеж за сентябрь 2014 года по Закладной № 1234567891234 Иванов Иван Иванович». 

Досрочное погашение кредита/займа

Условиями Вашего Кредитного договора (Договора займа) предусматривается возможность частичного или полного досрочного погашения без применения штрафных санкций или уплаты комиссий, за исключением комиссии банку за перечисление денежных средств. Досрочное погашение возможно любыми суммами. Вся сумма досрочного платежа списывается в погашение основного долга, т.е. впоследствии на нее не будут начисляться проценты. Досрочное погашение допускается с 1-го дня получения кредита или займа (для заемщиков, заключивших кредитный договор не позднее 01.10.2010 года).

Для осуществления досрочного погашения Вам необходимо подать заявление используя услугу «Личный кабинет заёмщика». Подключение и использование услуги бесплатно.


Яндекс.Метрика

© 2017

Волгоградское агенство ипотечного жилищного кредитования

г.Волгоград, ул.Канунникова, 23

Консультация:+7(8442)220-555

http://www.infovolga.ru/konkurs_2009/Default.aspxАИЖКАРИЖКРА ЭкспертБТИВолгоградоблтехинвентаризация