Новостройки в ипотеку

Мы предлагаем вам купить квартиру в ипотеку в новостройках Волгограда

Фирмы-партнеры по программе «Новостройка»

ЗАО «Флагман»
ООО «фирма «КОМ-БИЛДИНГ»

Ипотека на новостройку предоставляется на приобретение квартир в многоквартирных домах Волгограда как на стадии строительства (долевое строительство), так и в уже построенных домах, не ранее 2008 года постройки.

Процентная ставка ипотеки от 7,9% до 10,3% годовых. Зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования ипотеки в новостройках. Минимальный первоначальный взнос — 30% от стоимости приобретаемой квартиры в новостройке. Размер процентной ставки является фиксированным на весь срок Ипотечного кредита. Возможно снижения первоначального взноса до 20%, при страховании ответственности заёмщика (ипотечное страхование).

Срок ипотечного кредита до 30 лет.

Возраст Заёмщика от 18 лет (на начало кредита) до 65 лет (на момент погашения кредита).

Дополнительные вычеты из процентной ставки предоставляются получателям:

  1. материнского (семейного) капитала — 0,25%
  2. молодым семьям, получившим Свидетельство и владельцам Государственных жилищных сертификатов — 0,25%
  3. если стоимость одного квадратного метра общей площади приобретаемого жилья не превышает норматива, установленного Министерством регионального развития России для данного региона — 0,5%. Норматив для Волгоградской области — 30 000 рублей.

Пример расчета ипотеки (при покупке 2-х комнатной квартиры в новостройке)
стоимость квартиры в новостройке 1 750 000,00р.
первоначальный взнос ипотеки (30%) 525 000,00р.
размер кредита 1 225 000,00р.
% ставка 9,75% 9,80% 9,80%
срок кредитования 120 мес. 240 мес. 360 мес.
ежемесячный платеж 16 180,00р. 11 691,00р. 10 579,00р.
общий доход заемщиков (после налогообложения) 41 000,00р. 31 000,00р. 29 000,00р.

Если размер ваших доходов не позволяет получить необходимую сумму кредита для покупки квартиры в новостройках, её можно увеличить путём привлечения созаёмщиков, их доход суммируется, и сумма кредита определяется с учётом совокупного дохода всех заёмщиков. Количество созаёмщиков – до 4 человек.

Приобретаемое в ипотеку жилое помещение оформляется в собственность:

  1. заёмщика
  2. супруга/супруги Заёмщика

Дополнительная информация по ипотеке в новостройках здесь