1. Необходимо пройти собеседование по вопросу оформления ипотечного кредита (займа). При собеседовании специалист-андеррайтер Центра определяет, может ли данный клиент, с точки зрения стандартов АИЖК, быть квалифицирован как потенциальный Заёмщик. Клиент получает список документов для оформления ипотечного кредита, предоставляет в Центр пакет документов (п.1 – п.8 списка документов) и заполняет «Лист предварительной квалификации» (Заёмщик и Созаёмщик). На основании этих документов проводится первичный андеррайтинг Заёмщка, в котором предварительно определяется сумма и срок кредита.
2. После получения положительного заключения о получении конкретной суммы кредита потенциальный Заёмщик осуществляет подбор квартиры, сбор и предоставление в Центр документов на квартиру. На Заёмщика и Созаёмщика оформляется отчет о вторичном андеррайтинге (в котором увязываются все вопросы по приобретаемой квартире и оформляемому кредиту).
3. Предоставленные Заёмщиком и Созаёмщиком в Центр документы проходят проверку на предмет страхования, затем Центр формирует кредитное дело Заёмщика с письменным отчётом о страховании рисков и об оценке недвижимости.
4. Накануне сделки Заёмщик и Созаёмщик встречаются в Банке при сопровождении представителя Центра и подписывают кредитный договор, одновременно открываются счета в Банке на Заёмщика и продавца квартиры для перечисления заемных средств.
5. В день сделки в Регистрационном управлении продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи квартиры и другие необходимые документы, покупатель подписывает закладную на приобретаемую квартиру, и стороны договора сдают в Регистрационное управление все необходимые документы на регистрацию. Все вопросы проведения сделки организуются представителем Центра. При необходимости супруг Заемщика, не являющийся собственником приобретаемой квартиры, дает нотариально удостоверенное согласие на сделку.
6. Через восемь рабочих дней после даты сдачи на регистрацию документов Заёмщик и Созаёмщик (если является собственником) получают в Регистрационном управлении Свидетельство о праве собственности и остальные документы соответственно расписке.

В день получения свидетельства о праве собственности Заёмщику необходимо заказать выписку из ЕГРП о регистрации обременения.

Со страховой компанией заключается комбинированный договор ипотечного страхования.

После предоставления Заёмщиком в банк свидетельства о праве собственности и квитанции об оплате взноса по комбинированному договору страхования Банк производит перечисление заемных средств на счет Заёмщика и в этот же день, по его заявлению, переводит их на счет продавца жилого помещения.